✅ رابطه ی بین موجر و مستاجر چگونه است ؟

✅سوال:
در صورتی که مقام قضائی وفق مقررات رابطه ی بین موجر و مستاجر دستور تخلیه مورد اجاره را صادر نماید و مستأجر مدعی رابطه استیجاری قبل از اجرای قانون سال ۱۳۷۶ باشد یا شخص ثالثی ادعای حقی نماید تکلیف چیست؟

✅نظریه مشورتى شماره ۸۰۴۶/۷ – ۱۳۸۲/۹/۲۷

مقام قضائی دستوردهنده #تخلیه وفق مقررات ماده ۴ آیین‌نامه اجرائی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب مرداد ماه ۱۳۷۶ باید مدارک مالک یا ذینفع را به دقّت بررسی نموده و در صورت نیاز، توضیحات لازم را از وی بخواهد و زمانی که اطمینان حاصل نماید که مدارک ارائه شده برای درخواست تخلیه اصالت دارد، دستور تخلیه را صادر و اجراء نماید. با این حال چنانچه شخص ثالثی مدارکی ارائه دهد که دلالت بر وجود رابطه استیجاری بین خود و متقاضی تخلیه داشته باشد. نظر به این که چنین شخصی مستأجر تلقی می‌شود، حسب مقررات ماده ۵ قانون مذکور می‌تواند به دادگاه صالح مراجعه و با ارائه مدارک لازم، حق مورد ادّعا را ثابت و خسارت وارده به خود را مطالبه نماید.

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw