? تعداد ٩ نکته مهم در آزمون هاى حقوقى

۱️⃣هرگاه طرفین عقد در زمان تراضی ازعدم امکان اجرای شرط آگاه باشند، شرط به دلیل فقد قصد ((باطل)) می‌باشد.

۲️⃣تسلیم عین مستأجره‌ی مشاعی ، منوط به اذن ((شریک مشاعی)) است.

۳️⃣فقط عیبی که موجب ((نقصان منفعت)) یا سختی در انتفاع گردد می‌تواند مبنای فسخ عقد اجاره قرارگیرد.
۴️⃣درجعاله التزام به اجرت، مجهول و مبهم ((باطل)) است امانیاز نیست اجرت از جمیع جهات معلوم باشد لکن اما جعل حداقل باید ((قابل تعیین)) باشد.

۵️⃣مقتضای ذات عقد ضمان ((تعهد به پرداخت دین)) متعلق به دیگری می‌باشد که خلاف آن قابل تراضی نمی باشد.

۶️⃣صلح مطلقاً عقدی است ((لازم)) چه بلاعوض باشد، چه درمقام عقدجایز یعنی صلح درمقام هبه بازهم عقدی است ((لازم)).

۷️⃣نکاح سفیه ((صحیح)) می‌باشد اما صداق آن به خاطر مالی بودنش، ((غیرنافذ)) می‌باشد.

۸️⃣وصیت به مال غیر اگر معلق به فوت خودمالک مال باشد، ((غیرنافذ)) است اما اگر معلق به فوت خود موصی گردد، ((باطل)) می‌باشد.

۹️⃣ماهیت اقاله عقد است و اقاله مجددا قابل اقاله ((نمی باشد)).