✅حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش و اجاره چقدر است؟
?حسام عقبایی رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک :
حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت شهر تهران برای معاملات تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان از هر کدام از طرفین نیم درصد است.
? مازاد ۵۰۰ میلیون تومان نیز از هر طرف معامله نیز ۲۵ صدم درصد دریافت می‌شود.
? حق‌الزحمه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده مبلغ کمیسیون افزوده می‌شود، به‌عنوان مثال ارزش یک معامله ۶۰۰ میلیون تومان است؛ برای ۵۰۰ میلیون تومان اول هر طرف معامله باید ۲.۵ میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت کنند ، کمیسیون ۱۰۰ میلیون تومان بعدی نیز ۲۵ صدم درصد می‌شود.
? این ۲۵ صدم درصد نیز ۲۵۰ هزار تومان می‌شود که در مجموع هر کدام از طرفین معامله باید ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بابت حق‌الزحمه به مشاور املاک پرداخت کنند.
? حدود ۲۴۰ تا ۲۵۰ هزار تومان نیز بابت مالیات بر ارزش افزوده از دو طرف معامله دریافت می‌شود ، بنابراین برای یک معامله ۶۰۰ میلیون تومانی، دو طرف معامله حدود ۶ میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت می‌کنند.
? خصوص مبلغ کمیسیون مشاوران املاک در معاملات اجاره مسکن افزود: در معاملات اجاره‌بها، دو طرف باید یک چهارم اجاره ماهانه بعلاوه ۹ درصد ارزش افزوده را پرداخت کنند./باشگاه خبرنگاران
⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw
