✍️نکاتی از حقوق مدنی

?فقط پنج عقدعینی هستند?
1⃣عقد وقف
2⃣عقد رهن
3⃣عقد هبه
4⃣عقد بیع صرف
5⃣عقد موجد حق انتفاع(ماده۴۷)
نکته
?عقود لازم-جایز-دو وجهی?
◀️عقود لازم»»»اصل برلزوم است(غیر قابل احصاء)مانند:بیع،قرض،مزارعه،ضمان،حواله،مساقات،نکاح،اجاره
◀️عقود جایز مانند:مضاربه،ودیعه،عاریه،جعاله،شرکت
◀️عقود دو وجهی(از طرفی لازم ونسبت به طرف دیگر جایز)
1⃣رهن»»»»از طرف راهن،لازم است/از طرف مرتهن،جایز است.
2⃣کفالت»»»»»از طرف کفیل لازم/از طرف مکفول له جایز است.

★در خصوص لزوم عقد هبه،اختلاف است.ولی باید بدانیم عقد هبه بافوت یکی از طرفین منحل نمی شود وپس از قبض نسبت به متهب لازم است.
نکته

♦️انعقاد عقد♦️
شرایط اساسی صحت معاملات(ماده۱۹۰)

۱⃣تراضی اراده ها(قصد ورضا)
✅ارکان توافق
✔️ایجاب:پیشنهادی است
—کامل»»ذکر عناصر اساسی عقد
—مشخص»»از نوع ایجاب،نوع عقد مشخص باشد
—قاطع»»به قصد التزام
✔️قبول:رضای بدون قید وشرط به مفاد ایجاب

۲⃣اهلیت
3⃣موضوع مورد معامله
✅شرایط
✔️مالیت داشته باشد
✔️نفع عقلائی داشته باشد
✔️نفع مشروع داشته باشد
✔️معلوم باشد
✔️معین باشد
✔️مقدور التسلیم باشد
4⃣مشروعیت جهت معامله

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw