? مزایای ثبت رسمی اسناد چیست؟

?در رابطه به امتیازات اسناد رسمی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

۱-تاریخ سند رسمی معتبر است حتی بر علیه ثالث (ماده ۱۳۰۵ ق. م.).

۲-سند رسمی درباره طرفین و وراث و قائم مقام آن‌ها نافذ و معتبر است ( ماده ۱۲۹۰ ق. م.) حتى طبق ماده ۷۲ قانون ثبت در خصوص معاملات اموال غیرمنقول ثبت شده نسبت به اشخاص ثالث هم اعتبار کامل دارد.

۳-انکار نسبت به مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه یا مالی یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست (ماده ۱۲۹۲ ق. م. وماده ۷۰ ق. ثبت)

۴-صرفا و فقط سند رسمی است که به نقل و انتقال حق کسب و پیشه از مستاجر سابق به مستاجر جدید اعتبار می‌بخشد (تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون مالک و مستاجر مصوب ۱۳۵۶)

۵-نقل وانتقال سهم الشرکه در شرکت‌های با مسئولیت محدود به عمل نمی‌آید مگر به موجب سند رسمی (ماده ۱.۳ قانون تجارت).

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw