#تغییر_کاربرى

✅چکیده:
در اراضی با کاربری باغ اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر خلاف طرح تفصیلی واجد منع قانونی است.

?شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۱۰۳۳۳۶

?تاریخ :
۱۳۹۱/۱۲/۱۹

✅رای دیوان

در خصوص دادخواست آقای(ر.ج) به طرفیت شهرداری و کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری استانداری مازندران به خواسته اعمال حقوق مالکانه به شرح دادخواست تقدیمی با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه طرف شکایت شهرداری نظر به اینکه مطابق سند ابرازی منظم دادخواست پلاک ثبتی موضوع دعوا شش دانگ یک قطعه باغ می‌باشد که قاعدتاً دارای کاربری باغ می باشد و اعمال حقوق مالکانه به معنی صدور پروانه مسکونی بدون تغییر کاربری از سوی کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و بر خلاف طرح تفصیلی مواجه با منع قانونی می باشد و شعبه ۲۵ دیوان عدالت اداری نیز طی دادنامه صادره با همین استدلال دعوای شاکی مبنی بر ابطال نقشه مصوبه دفتر فنی استانداری مازندران و الزام شهرداری رویان نسبت به صدور پروانه احداث ساختمانی مسکونی و تجاری در پلاک یادشده را که تحت عنوان دیگری در این پرونده مطرح شده است غیر موجه تشخیص و حکم به رد آن صادر نموده است و با التفات به اینکه شهرداری در لایحه دفاعیه پیش‌گفته اعلام داشته هیچگونه ممانعتی برای شاکی در استفاده از ملک مزبور با کاربری مندرج در سند مالکیت و نائل نگردیده و ایشان حق همه گونه برخورداری از آن را دارد لذا هیت شعبه با وصف مراتب یاد شده مانعیات خوانده از حقوق مالکانه شاکی را احراز ننموده دعوای مطروحه را تحصیل حاصل و غیر موجه تشخیص و مستند به مواد ۱ ۷ ۱۳ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری قرار رد شکایت مشارالیه را صادر و اعلام می نماید این قرار قطعی است دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد.

?رئیس شعبه ۳۱ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw