#تغییر_کاربری

✅مرجع صالح جهت صدور مجوز تغییر کاربری زمین

بر خلاف تصور عمومی که مرجع صالح جهت تجویز تغییر کاربری را شهرداری میداند، باید عنوان نمود که صلاحیت این موضوع بر عهده شورای عالی معماری و شهرسازی، که جزو نهادهای زیر مجموعه وزارت راه و شهرسازی تعریف شده، است. به طور کلی، برای هماهنگ کردن برنامه های شهرسازی به منظور ایجاد محیط زیست بهتر برای مردم، همچنین به منظور اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبکهای مختلف معما‌ری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و درنتیجه یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، شورایعالی شهرسازی و معمارس ایران تأسیس شده است.
وظائف شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:

١-بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلی شهرسازی برای طرح در هئیت وزیران.
٢-اظهار نظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرحهای جامعه شهری که شامل:
منطقه بندی، نحوه استفاده از زمین، تعیین مناطق صنعتی بازرگانی اداری، مسکونی، تأسیسات عمومی، فضای سبز و سایر نیازمندیهای عمومی شهر است.
٣-بررسی و تصویب نهائی طرحهای جامع شهری و تغییرات آنها خارج از نقشه های تفصیلی.
۴-تصویب معیارها و ضوابط و آئین نامه‌های شهرسازی.

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw