✅وضعیت دیوار کشی در اطراف زمین‌کشاورزى با کاربری زراعی از نگاه دیوان عدالت اداری

?مالکین اراضی زراعی وکشاورزی به تصور اینکه اقدام به دیوارکشی اطراف زمینشان موجب طرح موضوع در کمیسیون ماده صد شهرداری و یا با نظرکمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و جهاد کشاورزی تخریب میگردد.از انجام آن دوری جسته و احتمالا محصولاتشان در معرض تضییع و تفریط قرار می گیرد.

?به هر حال بر اساس قانون، مصادیق تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها مشخص گردیده که به نظر میرسد،دیوار کشی نمیتواند از جمله آنها باشد.

?ذیلا یک نمونه از آراء جالب و در خور توجه دیوان عدالت اداری در این مورد آورده میشود.

?شماره دادنامه:۹۲۰۰۹۹۷۰۹۰۵۱۰۰۹۶۴ ?مورخ ۱۳۹۲/۱۲/۱۷

✅رای دیوان

در خصوص شکایت (م.ج) به طرفیت شهرداری شاندیز و مدیریت جهاد کشاورزی مشهد [به خواسته] الزام شهرداری به صدور مجوز دیوار کشی اطراف زمین ؛با عنایت به محتویات پرونده و اظهارات طرفین در متن شکایت و لایحه دفاعیه،صرف نظر از اینکه دیوار کشی جزء ساختمان نیست که کمیسیون ماده صد صالح بر رسیدگی باشد و صرف نظر از اینکه در صورتی که ملک در خارج از محدوده شهر باشد شهرداری حق دخالت ندارد،زمین کشاورزی جهت حفظ محصولات خود ،زمین را محصور می نماید کدام قانون است [که] جلو منافع مالکیت و مالک خصوصی را بگیرد واستدلال شهرداری در خصوص مساحت حداقل (۵۰۰۰) متر مردود است زیرا اولا به ماده آن استناد نکرده و ثانیا در زمین زراعی و کشاورزی شهرداری حق دخالت ندارد و ثالثا مالک چه کار کند بدون مجوز دیوار کشی مینماید حکم تخریب صادر می گردد با مجوز می خواهد دیوار کشی نماید ،با دلایل واهی از اعطای مجوز خودداری و ممانعت می شود مخالفت با قانون اقدام میشود که مقرر نموده پروانه صادر گردد بنابراین شکایت شاکی وارد تشخیص داده میشود به استناد ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداریها و به مادتین ۱۳ و ۷ قانون دیوان عدالت اداری حکم به الزام شهرداری به صدور مجوز دیوار کشی جهت زمین زراعی خود مالک صادر و اعلام می گردد.این رای قطعی است.

?رئیس شعبه ۲۷ دیوان عدالت اداری_مستشار شعبه

⚖️ گروه تلگرامی موسسه حقوقی و داوری عدل آوران آرسیس
? @arsislaw