? چگونه می‌توان جلوی سوء استفاده از سند گمشده واحد مسکونی را گرفت؟

✅ وقتی که سند مالکیتی از بین برود، مثلاً دچار آتش سوزی و حریق شود و اثری از آن باقی نماند یا گم شود، مالک می‌تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی کند، در این صورت طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت در موارد ذیل سند المثنی صادر می‌شود:

۱٫در صورت مفقود شدن سند مالکیت

۲٫در صورت از بین رفتن جزیی یا کلی سند مالکیت

۳٫در صورتی که سند مالکیت نزد دیگری باشد و استرداد آن حتی با صدور اجراییه مقدور نباشد.

✅ در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت، تقاضای صدور سند را کند، باید موارد را کتبی اعلام و استشهادیه‌ای که به صورت فرم چاپی است، تنظیم و به امضای حداقل ۳ نفر که هویت و امضای آنان به وسیله کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده، به اداره ثبت تسلیم شود و اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه هایی که آگهی ثبتی در آن درج می‌شود، آگهی کند.

به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از اسناد گرفته می‌شود.

کانال تلگرامی موسسه حقوقی عدل آوران آرسیس:

@arsislaw