? اجرای حکم خلع ید ، تخلیه یا رفع تصرف علیه غیر محکوم علیه

?اگر ملک در زمان تقدیم دادخواست در تصرف خوانده باشد اما در زمان اجرا در تصرف غیر باشد آیا احکام ثلاث قابلیت اجرا دارد؟

?جواب: اداره حقوقی در نظریه شماره ۹۸۸۵/۷ مورخ ۱۹/۸/۷۸ می¬گوید: ملاک، تصرف خوانده در هنگام تقدیم دادخواست است؛ و حکم علیه خوانده هر چند متصرفِ فعلی نباشد صادر می¬شود و  حکم علیه هر کسی که در ملک تصرف داشته باشد اجرا می¬شود هر چند حکم به¬نام او نباشد.
در این فروض تفاوتی نمی¬کند که خواندهِ غاصب به چه صورت و عنوانی ملک را به ثالث انتقال داده است؛ چون در دعوای خلع ید تصرفِ متصرف از ابتدا غاصبانه بوده است؛ بخلاف دعوای تخلیه.
اگر در دعوای تخلیه ملک با ظاهر قانونی بعد از زمان تقدیم دادخواست منتقل شود قابلیت اجرا منوط به جلب ثالث است.

کانال تلگرامی موسسه حقوقی عدل آوران آرسیس:

@arsislaw