بخش نامه ثبتی شماره ۲۴۲۷ مورخ ۱۳۷۸/۱۲/۲۸ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
منظور از اعیان املاک در صدر مادهٔ ۱۴۷ اصلاحی، ساختمانی است که از نظر عرفی در حدی باشد که خانواده ای بتواند در آن سکونت نماید و ملاک عمل برای پذیرش تقاضای مربوطه اظهارنظر #کارشناس_رسمی_دادگستری در امور ساختمان است که توسط هیأتهای حل اختلاف تعیین می شوند و #کارشناس منتخب موظف است، در نظر کارشناسی خود وجود اعیانی به شکل مذکور یا عدم وجود آن را قید نماید. با توجه بر اینکه به نظر میرسد منظور قانونگذار از ذکر اعیانی، صرفاً ساختمان و یا بنای احداث شده در آن است و صرف دیوارکشی از مصادیق اعیان مورد نظر قانونگذار نمی باشد و علی رغم ابراز نظرات حقوقی متعدد در تأیید این مطلب، سازمان ثبت اسناد و املاک به منظور جلوگیری از اتخاذ رویه های متفاوت و جلوگیری از تشتت آرا، منظور از #اعیان موجود در مادهٔ ۱۴۷ را ایجاد مستحدثاتی؛ از قبیل بنا و اشجار و تأسیسات صنعتی و کشاورزی و ورزشی و همچنین دیوارکشی و حصارکشی متناسب اعلام نمود.
